مصطلحات قطاع التأجير التمويلي

24، أكتوبر

المصطلح	التعريف
التأجير التمويلي	وسيلة تمويل الأصول الرأسمالية، حيث يورد طرف ما (المؤجر) للطرف الآخر (المستأجر) أصلاً ما لاستخدامه لفترة زمنية محددة مقابل دفعات محددة ، ويحتفظ المؤجر بالملكية القانونية للأصل طوال فترة التعاقد، في حين ينقل إلى حد كبير المخاطر والمنافع المترتبة على ملكية الأصل إلى المستأجر باعتباره المستفيد من استخدام الأصل.
اتفاقية التاجير	اتفاق تعاقدي بين المؤجر والمستأجر تسرد فيه جميع شروط التأجير المتفق عليها بين المؤجر و المستأجر.
العين المؤجرة	كل مال منقول أو غير منقول مما يتحقق الانتفاع به باستعماله مراراً مع بقاء عينه ولا يشمل النقود أو الأوراق التجارية أو الأوراق المالية.
المستأجر	الشخص الذي يحق له حيازة واستخدام العين المؤجرة بموجب إتفاقية التأجير
المؤجر	الشخص المعنوي المسجل وفق أحكام التشريعات النافذة والذي تكون إحدى غاياته الرئيسة مباشرة نشاط التأجير التمويلي.
اتفاقية التوريد	الاتفاقية التي يبرمها المؤجر مع المورد بشأن تزويد المؤجر بالأصل لأغراض تأجيره.
دفعات التأجير	سلسلة الدفعات المتفق عليها في اتفاقية التأجير والتي يلتزم المستأجر بسدادها مقابل الحق في حيازة واستخدام الأصل المؤجر.
المنقولات الخاصة	المنقولات التي تقضي التشريعات السارية تسجيلها لدى الجهات المختصة وتشمل المركبات والسفن والطائرات .
المورد	الشخص الذي يزود المؤجر بالأصل لأغراض تأجيرها للمستأجر.
اتفاقية التوريد	الاتفاقية التي يبرمها المؤجر مع المورد بشأن تزويد المؤجر بالأصل لأغراض تأجيره.
قيمة خيار الشراء	القيمة المتبقية للأصل المؤجر المتفق عليها في عقد التأجير أو تلك المحددة باتفاق بين المستأجر والمؤجر في حال اتفاقهما على تملك المستأجر للأصل قبل أو عند انتهاء اتفاقية التأجير.
مدة التاجير	هي المدة غير القابلة للالغاء التي يحوز و يستخدم المستاجر خلالها العين المؤجرة
البيع وإعادة الاستئجار	قيام المورد ببيع المال إلى المؤجر وإعادة استئجاره بصفته مستأجر.
التاجير من الباطن	اتفاقية تأجير يقوم من خلالها المستأجر(المؤجر من الباطن) بناء على موافقة خطية مسبقة من المؤجر بتأجير العين المؤجرة من الباطن إلى الغير (المستأجر من الباطن)، مقابل دفعات ولفترة زمنية محددة ولا يجوز أن تتجاوز مدة اتفاقية التأجير الأصلية, وفقًا لشروط اتفاقية التأجير من الباطن.
شهادة التسليم و القبول	وثيقة موقعة من المستاجر يقر فيها باستلام و قبول الاصول المستاجرة ، و تطابقها مع المواصفات الواردة في اتفاقية التاجير .
ضمان القبول	يضمن المورد أن العين المؤجرة الموصوفة في اتفاقية التوريد تتفق غاياتها واستعمالها وأحكام القوانين أو العرف التجاري والشروط الواردة في اتفاقية التأجير وأنها صالحة للإستعمال.
استعادة الحيازة	وضع يسترد فيه المؤجر الأصول المستأجرة، وعادةً ما يكون ذلك بسبب التعثر أو الإخلال بأحكام اتفاقية التأجير.
التاجير التشغيلي	ترتيب تاجيري يقوم به المؤجر بتاجير الاصل لاكثر من مستاجر لاستخدامه و يبقى الاصل مملوكا للمؤجر حيث ان الهدف من التاجير هو استفادة المستاجر المرحلية من الاصل ، و لاغراض المحاسبة المالية فان التاجير التشغيلي هو تاجير لا يفي بمعايير التاجير التمويلي و يستخدم بوجه عام لوصف التاجير قصير الاجل الذي يمكن للمستخدم استخدام اصل ما طوال جزء من العمر الافتراضي للاصل .
المعيار المحاسبي الدولي رقم (17)	في أيلول 1982، نشرت اللجنة المعنية بالمعايير المحاسبية الدولية في لندن المعيار المحاسبي الدولي رقم (17) المتعلق بالمحاسبة عن التأجير، ومنذ ذلك الحين يتم تحديثه بصفة دورية. ويحدد المعيار الدولي رقم (17) للمستأجرين والمؤجرين السياسات والإفصاحات المحاسبية المطبقة على أنواع التأجير